# Certificat de Urbanism 577 — Calea Bucuresti nr. 325 C

> dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31015-577-calea-bucuresti-nr-325-c-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31015
- **Nr. CU**: 577
- **Data CU**: 2020-03-24
- **Data Publicare**: 2020-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HIGH-TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA SA reprezentată de ADMINISTRATOR-DIRECTOR GENERAL PIRVULESCU IONUT
- **Utilizare**: dezmembrare
- **Utilizare (2)**: dezmembrare
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 20000
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea a S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A, conf. extras C.F. nr. 235003/06.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla în zona cu destinatie speciala și conform PUZ aprobat cu HCJ nr.158/2015 amplasamentul se afla în zona mixta industrie, servicii -Parc Industrial cu indicii POTmaxim=80% CUTmaxim=4 cu retrageri de min. 9,00 ml pt. construire și pt. împrejmuire - aliniament aprobat prin PUZ - profil 2., Se propune dezmembrare în 5 loturi a terenului în S=20000,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad 235003, astfel:Lot 18/2/1/1 Cc S=5000 mp, Lot 18/2/1/2 Cc S=2500 mp, Lot 18/2/1/3 Cc S= 3000 mp, Lot 18/2/1/4 Cc S= 4042 mp, Lot 18/2/1/5 Cc S= 5458 mp; Loturile sunt construibile - respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, POTmax. = 80%, CUTmax.= 4 cu retrageri astfel:, - pt. lotul 1, 2, 3, 4 și 5 pentru constructii și pentru împrejmuire de min. 9 ml din axul propus al strazii conf. PUZ (sect.2) și de min. 4,50 ml pt. constructii și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad. 230458; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii prop., conf RLU aprob cu HCL nr. 271/2008; se vor respecta prev RLU aprob cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv Aviz M.Ap.N; Aviz M.A.I; Aviz S.R.I. și Avizul Autoritatii Aeronautice Române;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - parc industrial, Suprafata terenului - 20000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, H.C.J. nr.158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 44805
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235003

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17fc39113c483c58c225852e00495324