# Certificat de Urbanism 579 — Strada Simion Barnutiu nr. 12

> construire ansamblu de locuinte și birouri/spatii comerciale P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31014-579-strada-simion-barnutiu-nr-12-construire-ansamblu-de-locuinte-si-birourispatii-comerciale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31014
- **Nr. CU**: 579
- **Data CU**: 2020-03-24
- **Data Publicare**: 2020-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Simion Barnutiu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire ansamblu de locuinte și birouri/spatii comerciale P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313050288863
- **Longitude**: 23.798323258126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. OLTINEX SA reprezentată de QUFFA CRISTIANA
- **Utilizare**: construire ansamblu de locuinte și birouri/spatii comerciale P+2
- **Utilizare (2)**: construire ansamblu de locuinte și birouri/spatii comerciale P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Simion Barnutiu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4560
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată;Imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin P.U.G, cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05 ce retrageri de 8,00 ml pt. construire și împrejmuire din axul propus al str. Simion Bărnutiu (sectiunea 3 din PUG)., Se propune construire ansamblu de locuinte și birouri/spatii comerciale P+2 cu P.O.T.prop. = 35% si C.U.T.prop. = 1,05. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de stradă propusă prin P.U.G.), constructiile invecinate, functiunile acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Constructiile se vor amplasa în zona neafectată de stradă propusă prin PUG și se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Simion Bărnutiu - propusă prin PUG -profil 3; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014 , privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apă și canal; Platformă de gunoi menajer amenajată exclusiv în incintă; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; CNS; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin P.U.G, Suprafata terenului - 4560,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46245
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233071

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 51
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee0b5c75f156ac13c225852f003f2428