# Certificat de Urbanism 582 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 28

> desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31011-582-strada-drumul-ungurenilor-nr-28-desfiintare-locuinta-p-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31011
- **Nr. CU**: 582
- **Data CU**: 2020-03-24
- **Data Publicare**: 2020-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323409367617
- **Longitude**: 23.835521736692

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 543
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Sandu Marinica, conform extras CF nr. 235193/12.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. - Z3L2, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, partial in afara aliniamentului de construibilitate cu P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.=1,05, aflat în culoarul de zbor, cu retrageri de min.10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Drumul Ungurenilor - profil 4., Se propune desfiintare locuinta P si construire locuinta P+1  cu POTprop.=17,67 % si CUTprop=0,3535., - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; -respectarea retragerii de min. 10,00 ml pt. constructii din axul propus al str. Drumul Ungurenilor;Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. - Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii.; -se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Expertiză tehnică conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin. 2; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați, dacă este cazul; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.La întocmirea DT  se va avea in vedere ca in vecinatatea imobilului exista retea  de apa si canal.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, aflat în culoarul de zbor, Suprafata terenului - 495,00 mp din acte și 543,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 46712
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235193,235193-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b239095fe1ec1298c225852a00416eed