# Certificat de Urbanism 584 — Strada Miraslau nr. 36

> desfiintare corp C1, construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31010-584-strada-miraslau-nr-36-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31010
- **Nr. CU**: 584
- **Data CU**: 2020-03-25
- **Data Publicare**: 2020-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Miraslau nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29178
- **Longitude**: 23.80219

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Miraslau
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T.maxim = 35% si C.U.T. maxim = 1,05., cu retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Mirăslău., Se propune: desfiintare corp C1, construire locuinta P+1E cu POTprop.=33,57% şi CUTprop.= 0,67. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, la scara, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 ml din axul strazii Mirăslău; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pt. desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991  cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa /canalizare. Actul de desfiintare (nota de constatare) privind c-tiile afectate de propunerea de construire. Calculul P.O.T. si C.U.T. SE VA FACE TINAND CONT DE TOATE C-TIILE EXISTENTE SI PROPUSE MENTINUTE.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și 417,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46780
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17176

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/448275a6c5a1361dc225852d004b43a3