# Certificat de Urbanism 586 — Strada Cimpia Islaz nr. 171

> desfiintare anexa C2, extindere locuinta C1 parter si refacere partiala imprejmuire pe latura de nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31008-586-strada-cimpia-islaz-nr-171-desfiintare-anexa-c2-extindere-locuinta-c1-parter-si-reface
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31008
- **Nr. CU**: 586
- **Data CU**: 2020-03-25
- **Data Publicare**: 2020-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 171 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare anexa C2, extindere locuinta C1 parter si refacere partiala imprejmuire pe latura de nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319810347235
- **Longitude**: 23.776255270753

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare anexa C2, extindere locuinta C1 parter si refacere partiala imprejmuire pe latura de nord
- **Utilizare (2)**: desfiintare anexa C2, extindere locuinta C1 parter si refacere partiala imprejmuire pe latura de nord
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 171
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Lupu Constantin si Lupu Violeta; uzufruct in favoarea numitilor Lupu Constantin si Lupu Catalina, conform extras CF nr.238794/11.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Cimpia Islaz. Se propune desfiintare anexa C2, extindere locuinta C1 parter si refacere partiala imprejmuire pe latura de nord. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerilor de minim 8,00ml pentru extindere si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Cimpia Islaz. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se va prezenta ref. de exp. tehnica pt. protejarea constr. invecinata si in functie de concl. precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare si construire. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.  Se va respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. A cordul autentificat al uzufructuarilor Lupu Constantin si Lupu Catalina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 240,00 mp din acte si 260,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46967
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238794

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75470b31623cedbfc225852d002f07e3