# Certificat de Urbanism 597 — Strada Dezrobirii nr. 39

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30998-597-strada-dezrobirii-nr-39-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30998
- **Nr. CU**: 597
- **Data CU**: 2020-03-27
- **Data Publicare**: 2020-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319582632639
- **Longitude**: 23.814421623102

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a Nita Laurentiu Emil si Barbu Herta Gabriela, intabulare drept de ipoteca legala in favoarea numitului Vintilescu Marin conform extras C.F nr.2404148/15.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla situat in zona locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05, afectat partial de str. propusa prin PUG si cu retragerea de minim 8,00ml pentru construire si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Dezrobirii. Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=300,00 mp din acte si 268,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 240414., Terenul este construibil, în zona neafectată de stradă propusă prin PUG, respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si 5,00mp pentru imprejmuire din axul propus al strazii Dezrobirii, conform P.U.G.. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficaticata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.  Simulare foto. Acordul autentificat al creditorului ipotecar Vintilescu Marin.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de str. propusa prin PUG, Suprafata terenului -300,00mp din masuratori și 268,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 49725
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240414

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c9358d20640d811c225853000281981