# Certificat de Urbanism 602 — Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 B

> construire imobil P+2 cu spatii comerciale la parter și apartamente la etaj 1 și 2 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30994-602-strada-dr-constantin-severeanu-nr-10-b-construire-imobil-p2-cu-spatii-comerciale-la-parter-si-apar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30994
- **Nr. CU**: 602
- **Data CU**: 2020-03-27
- **Data Publicare**: 2020-03-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+2 cu spatii comerciale la parter și apartamente la etaj 1 și 2 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29783
- **Longitude**: 23.79077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+2 cu spatii comerciale la parter și apartamente la etaj 1 și 2 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+2 cu spatii comerciale la parter și apartamente la etaj 1 și 2 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Constantin Severeanu
- **Număr**: 10 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta: locuinte si spatii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. nr. 501/2011, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime P+2E,POTmax.= 35% CUTmax.= 3 cu retrageri de 8,00 ml pentru împrejmuire şi 11,50 m pentru construire din axul propus al str. Dr. Constantin Severeanu, conf. (sect. d) și din axul propus al str. Dr. Ion Cantacuzino, conf. (sect. a) , Se propune construire imobil P+2 cu spatii comerciale la parter și apartamente la etaj 1 și 2 și împrejmuire teren cu POT prop.= 35% și CUT prop.=1,05., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, functiunile acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de de 8,00 ml pentru împrejmuire şi 11,50 ml pentru construire din axul propus al str. Dr. Constantin Severeanu, conf. (sect.d) și din axul propus al str. Dr. Ion Cantacuzino, conf. (sect.a); Se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; Se va amenaja platformă gospodărească exclusiv în incintă., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 47639
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22971

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7da54b45e7e12c16c225852f0049a1da