# Certificat de Urbanism 613 — Strada Infanteriei nr. 4 A

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30985-613-strada-infanteriei-nr-4-a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30985
- **Nr. CU**: 613
- **Data CU**: 2020-04-01
- **Data Publicare**: 2020-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 4 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28658
- **Longitude**: 23.8149

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hiopodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 4 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 950
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax=34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT); Terenul nu are acces direct la un drum public sau la o stradă existentă în nomenclatorul stradal al Primăriei Craiova., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S= 950,00 mp din acte și 419,00 mp din măsurători cu nr. cad. 219043., Terenul este neconstruibil întrucât nu are acces direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal al Primăriei Craiova; Terenul poate fi construibil numai după reglementarea juridică a accesului carosabil și pietonal direct sau prin servitute de trecere, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax=34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT); - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUD -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 950,00 mp din acte și 419,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 49510
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219043

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d30ba401e925bc3c225853b0020cd0f