# Certificat de Urbanism 620 — Strada Amaradia nr. 44A

> amenajare apartamente in pod existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30981-620-strada-amaradia-nr-44a-amenajare-apartamente-in-pod-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30981
- **Nr. CU**: 620
- **Data CU**: 2020-04-03
- **Data Publicare**: 2020-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare apartamente in pod existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3284
- **Longitude**: 23.7922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STOINA CITY SRL REPREZENTATA PRIN RADOI CONSTANTIN SI RUSTIC MARY LUK SRL PRIN PIRJOL MARIN
- **Utilizare**: amenajare apartamente in pod existent
- **Utilizare (2)**: amenajare apartamente in pod existent
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată astfel:teren în cota actuală de 99/100 - Stoina City SRL și în cota actuală de 1/100 - SC Rustic Mary Luk SRL, intabulare drept de proprietate asupra constructiei în cotă de 1/1 a Stoina City SRL și Rustic Mary Luk SRL, conf.extras CF 208085/5.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2019, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2 cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si este afectat partial de largire strada propusa prin PUZ (str. Amaradia). Regim de aliniere conf. PUG este de minim 11,50 ml pentru constructii propuse, din axul str. Amaradiei (profil 2). , Se propune -amenajare apartamente in pod existent cu POT propus= 35% si CUT propus= 1,40 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (lărgire stradă propusă prin PUG) putându-se construi în zona neafectată de lărgire stradă, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea și regimul lor de inaltime; Situatia existenta și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobate prin H.C.L 271/2008. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Stat.mijl. auto aferente functiunii nu va afecta circ. pietonală și rutieră din zonă; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de largire strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -406,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 50942
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208085,208085-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69131f762e2bc673c22585340048a26a