# Certificat de Urbanism 629 — Strada Iasomiei nr. 4

> extindere locuinta cu terasa acoperita si anexe cu regim de inaltime Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30973-629-strada-iasomiei-nr-4-extindere-locuinta-cu-terasa-acoperita-si-anexe-cu-regim-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30973
- **Nr. CU**: 629
- **Data CU**: 2020-04-06
- **Data Publicare**: 2020-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta cu terasa acoperita si anexe cu regim de inaltime Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338976682084
- **Longitude**: 23.740334451531

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta cu terasa acoperita si anexe cu regim de inaltime Sp+P
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta cu terasa acoperita si anexe cu regim de inaltime Sp+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Olteanu Karly Ninel si Olteanu Mihaela Netuta, conform extras CF nr. 210113/18.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 365/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire de minim 12,00 ml, iar împrejmuirea de minim 4,50 ml. din axul propus al strazii propuse - De 455 - profil 1- str Iasomiei. , Se propune - extindere locuinta cu terasa acoperita si anexe cu regim de inaltime Sp+P cu P.O.T. propus = 13% si C.U.T. propus = 0,22., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor aprobate (strada propusa prin P.U.Z.), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare de la A.C. nr. 1097/2018. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 12,00 ml pentru construire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. De 455 - profil 1- str. Iasomiei. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul). , Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - livada, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 365/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 52194
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210113

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/367343626200ebecc22585370039069d