# Certificat de Urbanism 631 — Ionel Teodoreanu nr. 4E

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30971-631-ionel-teodoreanu-nr-4e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30971
- **Nr. CU**: 631
- **Data CU**: 2020-04-06
- **Data Publicare**: 2020-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Ionel Teodoreanu nr. 4E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349884664558
- **Longitude**: 23.8021012297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Ionel Teodoreanu
- **Număr**: 4E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 482
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe cu dotări complementare şi producţie/depozitare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al numitului Mitran Paul Constantin, conf. extras CF 203976/16.03.2020 se notează litigiul ce are ca obiect dreptul de retentie între reclamanta Mitran Ene Ileana în contradictoriu cu Mitran Paul Constantin și Mitran Georgeta, intabulare drept de ipotecă legală cu titlu de sultă în favoarea numitei Mitran Georgeta, se notează urmărirea silită a imobilului în favoarea creditorului NITELA IMPEX SRL.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D; Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 700/2013, UTR 2 - M1, imobilul este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/ depozitare, regim max. de înălţime P+2, POT max.= 50%, CUTmax.=1,50, partial afectat de aliniamentul construibil, cu retrageri de 7,00 ml pt. constuire şi de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Ionel Teodoreanu- profil - 5, Se propune -informare urbanistica pentru terenul în 482,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 203976/16.03.2020, Terenul este construibil, în zona neafectată de aliniamentul construibil conform PUZ  zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/ depozitare, regim max. de înălţime P+2, POT max.= 50%, CUTmax.=1,50, partial afectat de aliniamentul construibil, cu retrageri de 7,00 ml pt. constuire şi de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Ionel Teodoreanu- profil - 5; Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014; , Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, partial afectat de aliniamentul construibil , Suprafata terenului - 482,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 50893
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203976

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1629ce8d574fb000c225853400490fc4