# Certificat de Urbanism 635 — Strada Cindrelu nr. 1

> desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta unifamilială cu P și modificări structurale la locuintă existentă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30967-635-strada-cindrelu-nr-1-desfiintare-partiala-locuinta-parter-si-extindere-locuinta-u
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30967
- **Nr. CU**: 635
- **Data CU**: 2020-04-07
- **Data Publicare**: 2020-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cindrelu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta unifamilială cu P și modificări structurale la locuintă existentă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31477
- **Longitude**: 23.807382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta unifamilială cu P și modificări structurale la locuintă existentă
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta unifamilială cu P și modificări structurale la locuintă existentă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cindrelu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1475
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamenntul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Cindrelu și str. Bistritei - profil 3, aprobat prin P.U.G. Facai., Se propune desfiintare partiala locuinta parter - corp C1 si extindere locuinta unifamilială cu P și modificări structurale la locuintă existentă cu P.O.Tpropus = 9% si C.U.Tpropus = 0,10., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de 4,25 ml pentru constructii din axul str. Cindrelu; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind  servitutea de vedere și picatura la stresină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin. 2; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F; Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiei adiacente; Expertiză tehnică; Se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 1400,00 mp din acte și 1475,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 54499
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19423

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a44a5e2883fc5849c225853d0044fb8b