# Certificat de Urbanism 639 — Strada Alexandru Macedonski nr. 32

> modificare, reamenajare constructie C1, construire pergola, refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30965-639-strada-alexandru-macedonski-nr-32-modificare-reamenajare-constructie-c1-construire-pergola
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30965
- **Nr. CU**: 639
- **Data CU**: 2020-04-08
- **Data Publicare**: 2020-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, reamenajare constructie C1, construire pergola, refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312329279568
- **Longitude**: 23.799709280696

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, reamenajare constructie C1, construire pergola, refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: modificare, reamenajare constructie C1, construire pergola, refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitei Antonie Adriana Georgiana, conf. CF 225662/11.03.2020; Imobil aflat în zonă centrală si istorica  poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" din LMI conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. si de protectie a monumentului istoric aflat la poz.238 cod DJ-II-m-B-08048 ''Casa Gardareanu.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 532/2009, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii cu regim de înăltime maxim S+P+2, POTmax=40% şi CUTmax= 1,20 cu retrageri de 9,00 ml  pentru constructii si 5ml pentru imprejmuire din axul str. Alexandru Macedonski. , Se propune modificare, reamenajare constructie C1, construire pergola, refacere imprejmuire cu P.O.T. existent mentinut= 45.43% și C.U.T. existent mentinut= 0,474. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova.  Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Prezentati: Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Titlul de propietate în copie, conform cu originalul. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de C.F. C.N.S. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală și istorică, zonă mixtă locuinţe, dotări de interes public, servicii , Suprafata terenului - 360,00 mp din acte și 350,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 52091
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225662

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-03-09

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/49b716d5c8722cacc2258536002bc723