# Certificat de Urbanism 640 — Strada Cantonului nr. 34

> - construire locuinta Sp+P - constructie executata fara autorizatie

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30964-640-strada-cantonului-nr-34-construire-locuinta-spp-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30964
- **Nr. CU**: 640
- **Data CU**: 2020-04-08
- **Data Publicare**: 2020-04-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cantonului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P - constructie executata fara autorizatie
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.83016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P - constructie executata fara autorizatie
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P - constructie executata fara autorizatie
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cantonului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte protectie sanitară
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Florea Ion, conform extras C.F. nr. 222694/13.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 UTR - Z3 L1, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 amplasamentul este situat in zona de locuinte de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50), afectat partial de străzi propuse prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire - sect. 4 din P.U.Z. și de min. 7,00 ml pt. constructii si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin P.U.Z. - sect.5 din P.U.Z. , Se propune construire locuinta Sp+P - constructie executata fara autorizatie cu P.O.T. prop. = 30% și C.U.T. prop. = 0,35. , Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUZ), cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor din axul propus al str. Cantonului de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire (sect. 4 din PUZ) și de min. 7,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect. 5 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, dacă este cazul; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza de AC solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate., Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte de protectie sanitară determinată de cimitir (R.=50), afectat partial de străzi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 260,00 mp din acte și 259,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 54441
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9619

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13662478550e8daac225853e00212038