# Certificat de Urbanism 647 — Strada Putnei nr. 33C

> elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30959-647-strada-putnei-nr-33c-elaborare-puz-in-vederea-construirii-unui-imobil-p4-cu-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30959
- **Nr. CU**: 647
- **Data CU**: 2020-04-10
- **Data Publicare**: 2020-04-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Putnei nr. 33C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314113777022
- **Longitude**: 23.821147000116

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STEEL CONSTRUCT SRL REPREZENTATA PRIN IMPUTERNICIT NOVAC VALENTIN
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Putnei
- **Număr**: 33C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 269
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, terenul este situat în zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,20, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Putnei. Se solicita elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+4 cu destinatia de spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje, POTpropus=45,00% şi CUTpropus=2,20. Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Coeficientul de utilizare al terenului propus prin PUZ nu va depasi CUTmax=2,64, pentru respectarea Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob metodolog. de infor.a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urb. în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc. de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo, in sistm stereo 70, vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;, Suprafata terenului - 269,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 51018
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 202110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1350e238c344864c22585370039d12f