# Certificat de Urbanism 648 — Strada Constantin Brancusi nr. 5 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30958-648-strada-constantin-brancusi-nr-5-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30958
- **Nr. CU**: 648
- **Data CU**: 2020-04-13
- **Data Publicare**: 2020-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancusi nr. 5 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324391037346
- **Longitude**: 23.79350592582

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. RALCOREX S.R.L. REPREZENTATA DE PANAIT SORIN DELIAN PRIN IMPUTERNICIT PANAIT RALUCA MARIA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancusi
- **Număr**: 5 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4426
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren proprietate privata a S.C. RALCOREX S.R.L. reprezentata prin Panait Sorin Delian, conform extras C.F. nr. 220739/03.04.2020. , Imobil aflat in zona protectie a monumentelor istorice conform Lista monumente istorice, poz. 125, cod DJ-II-a-B-07945 - Spitalul Filantropia, poz. 126, cod DJ-II-m-B-07945.01 -Spitalul Filantropia -Pavilionul Administrativ, poz. 127 cod DJ-II-m-B-07945.02 - Spitalul Filantropia - Pavilionul Stationar C, poz. 128, cod DJ-II-m-B-07945.03 - Casa Aurel Constantinescu din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află situat: partial in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001 si cu retrageri din axul străzii Constantin Brâncuşi de minim 8,00 ml pentru constructii şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire., Se solicită informare urbanistica pentru terenul cu S. = 4424,00 mp din acte si 4426,00 mp din masuratori cu nr. cadastral  220739., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: partial in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime dar nu mai mare de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001 si cu retrageri din axul străzii Constantin Brâncuşi de minim 8,00 ml pentru constructii şi de minim 5,00 ml pentru împrejmuire., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiului Craiova anexat; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea inclusiv - Avizul Directiei Judeteane pentru Cultură Dolj si C.N.S. actualizat ca urmare a dezmembrarii terenului cu nr. cadastral 207800, pentru fiecare lot rezultat din dezmembrare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - partial in zona de locuinte si partial in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 4424,00 mp din acte si 4426,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 57737
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220739

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 530+49
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5676e72e0865f1c5c2258544002254ad