# Certificat de Urbanism 658 — Strada Baraganului nr. 65

> - supraetajare imobil C1 parter existent cu modificari structurale si imprejmuire pe latura de Sud Est din beton aramat prefabricat - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30949-658-strada-baraganului-nr-65-supraetajare-imobil-c1-parter-existent-cu-modificari-structu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30949
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2020-04-13
- **Data Publicare**: 2020-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare imobil C1 parter existent cu modificari structurale si imprejmuire pe latura de Sud Est din beton aramat prefabricat - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305532682947
- **Longitude**: 23.786359518711

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - supraetajare imobil C1 parter existent cu modificari structurale si imprejmuire pe latura de Sud Est din beton aramat prefabricat - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - supraetajare imobil C1 parter existent cu modificari structurale si imprejmuire pe latura de Sud Est din beton aramat prefabricat - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 343
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.67
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată în indiviziune în cotă de 3/16 Grigore Nicoleta și cotă de 13/16 Grigorie Nicoleta cu Grigorie Mircea, având intabulat drept de uzufruct în cotă de 5/8 în favoarea numitei Predoi Paulina, conf. extras de CF nr. 214638/01.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr. 311/2007 - U.T.R Z6L, amplasamentul se află în zonă de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de culoare protectie retele utilitati, regim de înălţime max. P+2, P.O.T max. = 35%, C.U.T max. = 1,05 şi retrageri de 4,50 ml pentru împrejmuirea si 7,50 ml pentru constructii  - sect. 6 din axul propus al str. Baraganului., Se propune supraetajare imobil C1 parter existent cu modificari structurale si imprejmuire pe latura de Sud-Est din beton aramat prefabricat - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. existent/propus = 42% si C.U.T. propus = 0,67., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin P.U.Z.), cu situatia eistenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate, constructia se va amlasa în zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. si se va respecta retragerea pt. constructii de 7,50 ml şi de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Baraganului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, preciza lungimea respectând conditiile de retragere. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarei - Predoi Paulina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 343,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 56975
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f85e9548b58c2873c22585440035f14f