# Certificat de Urbanism 659 — Strada Paringului nr. 16

> - desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30948-659-strada-paringului-nr-16-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30948
- **Nr. CU**: 659
- **Data CU**: 2020-04-13
- **Data Publicare**: 2020-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33666
- **Longitude**: 23.81842

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1008
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte partial afectate
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z4L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectata de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., cu regim de înaltime maxim P, P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Parangului - profil 4. , Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 13,25% si C.U.T. propus = 0,24., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, la scara, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z.) completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerii pt. constructii de min. 10,00 ml din axul propus al str. Parangului - profil 4; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pt. desfiintare, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Actul de desfiintare (nota de constatare) privind c-tiile (anexe) afectate de propunerea de construire. , Solicitarea de desfiintare pentru anexe, nu poate fi solutionata favorabil, intrucat acestea nu figureaza in extrasul C.F. cu nr. cadastral 21239.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil/vie, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte partial afectata de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 1008,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 54788
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:  21239

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba9c31f7522d7091c225853d002292c7