# Certificat de Urbanism 660 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 117

> Desfiintare corp C1,C2 ,construire imobil locuință Sp+P+1+M lucrari executate fara A.C si refacere imprejmuire front stradal

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30947-660-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-117-desfiintare-corp-c1c2-construire-imobil-locuinta-spp1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30947
- **Nr. CU**: 660
- **Data CU**: 2020-04-13
- **Data Publicare**: 2020-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 117 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1,C2 ,construire imobil locuință Sp+P+1+M lucrari executate fara A.C si refacere imprejmuire front stradal
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289981767489
- **Longitude**: 23.799946688594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1,C2 ,construire imobil locuință Sp+P+1+M lucrari executate fara A.C si refacere imprejmuire front stradal
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1,C2 ,construire imobil locuință Sp+P+1+M lucrari executate fara A.C si refacere imprejmuire front stradal
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 117
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 511
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.95
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E, Sp+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Sali Augustin si Sali Mariana conform extras C.F nr.237682/23.03.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E,POTmax.=35%,CUT max.=1,05 şi cu respectarea retragerilor de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul propus al scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)., Se solicită desfiintare corp C1,C2 ,construire imobil locuință Sp+P+1+M lucrari executate fara A.C si refacere imprejmuire front stradal POTpropus=29, 74%; CUTpropus= 0,951., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de 20,25 m pentru construire şi pentru împrejmuire din axul propus al scuarului B-dului N.Romanescu (profil 1 din PUG)..Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de autorizare se va depune:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art.18, alin. 2.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Dovada achitării amenzii.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Se va respecta L.114/1996 a locuinte..Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -511,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 56126
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237682-C1;237682-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/400c22efc01d102ac225853f001fe026