# Certificat de Urbanism 670 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32

> desfiintare locuintă parter, împrejmuire teren și construire 3 corpuri locuinte: corp A - P+2- locuinte la P, 1,2 - corp B și C - S+P+2 - garaj și spatii tehnice la subsol și locuinte la P,1,2.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30937-670-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-32-desfiintare-locuinta-parter-imprejmuire-teren-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30937
- **Nr. CU**: 670
- **Data CU**: 2020-04-16
- **Data Publicare**: 2020-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter, împrejmuire teren și construire 3 corpuri locuinte: corp A - P+2- locuinte la P, 1,2 - corp B și C - S+P+2 - garaj și spatii tehnice la subsol și locuinte la P,1,2.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32259
- **Longitude**: 23.78253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter, împrejmuire teren și construire 3 corpuri locuinte: corp A - P+2- locuinte la P, 1,2 - corp B și C - S+P+2 - garaj și spatii tehnice la subsol și locuinte la P,1,2.
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter, împrejmuire teren și construire 3 corpuri locuinte: corp A - P+2- locuinte la P, 1,2 - corp B și C - S+P+2 - garaj și spatii tehnice la subsol și locuinte la P,1,2.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4912
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Boboc Mihai în cotă actuală 1/2 și Bănică Silviu Costinel în cotă actuală 1/2 conf. CF 241310/ 11.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu si partial in zonă de parcuri, recreere, turism., Se propune desfiintare locuintă parter, împrejmuire teren și construire 3 corpuri locuinte: corp A - P+2- locuinte la P, 1,2 - corp B și C - S+P+2 - garaj și spatii tehnice la subsol și locuinte la P,1,2 cu P.O.Tprop.= 35% si C.U.Tprop. = 1,00. , Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea c-ţiilor învecinate, funcțiunea, regimul de înălţime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Constructiile se vor amplasa strict pe zona de locuinte; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii și de min. 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Respectarea R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Deviz estimativ de lucrări defalcat pt. fiecare imobil în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; Se va amenaja platforma gospodareasca pt. gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG -partial zona de locuinte și partial zonă de parcuri, recreere, turism, Suprafata terenului - 4912,00 mp din acte și 4859,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 54041
- **Data Reg. Părinte**: 2020-03-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241310

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/846b969a16b31807c225853b002ce3ba