# Certificat de Urbanism 671 — Strada Cocorului nr. 43

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30936-671-strada-cocorului-nr-43-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30936
- **Nr. CU**: 671
- **Data CU**: 2020-04-21
- **Data Publicare**: 2020-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354530495005
- **Longitude**: 23.818412932993

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 905
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Cismaru Marius Alexandru si in cota de 1/2 a numitei Marinescu Marina Amalia, conform extras C.F nr.233771/13.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla situat in zona locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retragerea de minim 5,50ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul strazii Cocorului (profil 2 - PUG). Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=905,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 233771., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de minim 5,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al strazii Cocorului, conform P.U.G.. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficaticata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -905,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 59826
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233771

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63200cc22745f620c225854b001f3c95