# Certificat de Urbanism 682 — Soseaua Popoveni nr. 85

> Desfiintare corpuri C1, C2,construire P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30925-682-soseaua-popoveni-nr-85-desfiintare-corpuri-c1-c2construire-p1e-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30925
- **Nr. CU**: 682
- **Data CU**: 2020-04-27
- **Data Publicare**: 2020-04-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corpuri C1, C2,construire P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287291067735
- **Longitude**: 23.780089842278

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corpuri C1, C2,construire P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corpuri C1, C2,construire P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 665
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Aurel cota actual 1/1,conform extrasul C.F. nr. 228084/09.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de strada propusa  P.U.G.- cu retrageri de min. 4,25 ml pentru construire şi imprejmuire din axul, str. Soseaua Popoveni - profil. 3. conform P.U.G., Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3, construire P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 22,48% si C.U.T. propus = 0,45., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de aliniamentul de construibilitate conf. P.U.G.) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor de min. 4,25 ml pt. constructii si pt.  imprejmuire din axul str. Soseaua Popoveni - profil. 3; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Daca exista constructii adiacent celor propuse  pentru desfiintare corpuri C1, C2, pe proprietatea invecinata, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati.  Expertiza tehnica conf. L. 10/ 1995, modif. de L. 177/2015, art. 18, alin. 2; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/ 2015; Se va respecta Legea. nr. 114/1996 a locuinte.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Solicitarea de desfiintare pentru C3,nu poate fi solutionata favorabil,intrucat acestea nu figureaza în extrasul C.F cu nr. 228084/ 09.04.2020 pentru aceasta prezentând nota de constatare la faza de A.C de la Politia Locala.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 605,00 mp din acte si 665,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 58481
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228084

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e92e13350848bdbc225854600285e35