# Certificat de Urbanism 698 — Strada Girlesti nr. 89 D

> construire locuinta P+1 și  împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30911-698-strada-girlesti-nr-89-d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30911
- **Nr. CU**: 698
- **Data CU**: 2020-04-30
- **Data Publicare**: 2020-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 89 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și  împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323234604765
- **Longitude**: 23.844012616468

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și  împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și  împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 89 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 801
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, se notează interdictie de grevare și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea ALPHA BANK ROMANIA SA, conf. C.F. nr. 237024/15.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 - zonă de locuinte, afectat partial de limită de construibilitate cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.=13 ml, cu retrageri pt. constructii de 8,00 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.3-conf.PUZ);, Se propune construire locuinta P+1 și  împrejmuire teren POTpropus = 14,54% CUTpropus = 0,30, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Constructia va respecta Rh max.=13ml. Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8,00 ml și de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al străzii din PUZ (sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; , La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere;In cazul in care  bransamentele  la utilitati se realizeaza si pe domeniul public ,la întocmirea DT se va prezenta acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente /racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona. Acordul ALPHA BANK ROMANIA SA. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de limită de construibilitate , Suprafata terenului -801,00 mp din acte și 800,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 60869
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237024

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a3924160e8d2957c2258551001efef1