# Certificat de Urbanism 700 — Strada Ana Ipatescu nr. 34

> consolidare, modificari, extindere cu P+1 si etajare corpuri C1 si C2 din locuinta P in locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30910-700-strada-ana-ipatescu-nr-34-consolidare-modificari-extindere-cu-p1-si-etajare-corpuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30910
- **Nr. CU**: 700
- **Data CU**: 2020-04-30
- **Data Publicare**: 2020-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari, extindere cu P+1 si etajare corpuri C1 si C2 din locuinta P in locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30691454967
- **Longitude**: 23.801127426646

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificari, extindere cu P+1 si etajare corpuri C1 si C2 din locuinta P in locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari, extindere cu P+1 si etajare corpuri C1 si C2 din locuinta P in locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 372
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Paraschiv Alice Daniela, intabulare drept de uzufruct in favoarea numitului Paraschiv Eugeniu Ioan, conform extras CF nr.234566/03.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.= 35%, CU.T.max. = 1,05, cu retrageri pentru construire de min. 8,00ml si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Ana Ipatescu., Se propune consolidare, modificari, extindere cu P+1 si etajare corpuri C1 si C2 din locuinta P in locuinta P+1 cu P.O.T.prop.=35,00% si C.U.T. propus=0,60., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 8,00ml pt. construire din axul propus al str. Ana Ipatescu (strada de categ. 3); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;  Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;- Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarului Paraschiv Eugeniu Ioan.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte , Suprafata terenului -372,00 mp din acte și 354,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 59451
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234566

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/697c8ac94386c2a3c225854b00387d2f