# Certificat de Urbanism 707 — Strada Tineretului nr. 18C

> Lucrari modernizare imobil existent P+1Epartial,modernizare parcare exterioara ,amplasare digital signage si stela,modificare fatade,modificare compartimentare interioara,instalatii exterioare si interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30903-707-strada-tineretului-nr-18c-lucrari-modernizare-imobil-existent-p1epartialmodernizare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30903
- **Nr. CU**: 707
- **Data CU**: 2020-04-30
- **Data Publicare**: 2020-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 18C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Lucrari modernizare imobil existent P+1Epartial,modernizare parcare exterioara ,amplasare digital signage si stela,modificare fatade,modificare compartimentare interioara,instalatii exterioare si interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336028382321
- **Longitude**: 23.775102467818

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Lucrari modernizare imobil existent P+1Epartial,modernizare parcare exterioara ,amplasare digital signage si stela,modificare fatade,modificare compartimentare interioara,instalatii exterioare si interioare
- **Utilizare (2)**: Lucrari modernizare imobil existent P+1Epartial,modernizare parcare exterioara ,amplasare digital signage si stela,modificare fatade,modificare compartimentare interioara,instalatii exterioare si interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16448
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. KAUFLAND ROMANIA în Comandita conform extras C.F. nr. 231244/25.03.2020 se intabuleaza drept de  inchiriere in favoarea S.C. SENSIBLU S.R.L. pentru S=76,69mp pe o perioada de 10ani si drept de uz si servitute de trecere catre S.C CEZ Distributie S.A
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max. = 70% si C.U.T. = in functie de regimul de inaltime si retragerea pentru construire si imprejmuire de 11,50 ml din axul str. Tineretului - profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propun lucrari de modernizare imobil existent Hipermarket P+1Epartial.modernizare parcare exterioara.amplasare digital signage si stela,modificare fatade,modificari compartimentare interioara,modernizare instalatii exterioare si interiare, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare exclusiv in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Daca este cazul se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata iar in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. , La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F .C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica, Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general , Suprafata terenului -16448,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 58060
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231244

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 170
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/44ba349d0615a2c3c2258545001e7b4c