# Certificat de Urbanism 713 — Strada Teilor nr. 114

> construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30900-713-strada-teilor-nr-114-construire-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30900
- **Nr. CU**: 713
- **Data CU**: 2020-04-30
- **Data Publicare**: 2020-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 114 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333909678912
- **Longitude**: 23.82672552843

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 992
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2-3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Lupsoiu Alin Florin si Lupsoiu Elena Daniela .Conf. extras C.F .231747/14.04.2020 se intabuleaza , drept de uzufruct viager, cota 1/1 in favoarea Lupsoiu Mihai si Lupsoiu Eugenia
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2- UTR Z2L2 aprobat cu HCL 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+1-2-3, cu POT max=30% si CUT max=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ (profil 4)- strada Teilor., Se propune -construire garaj parter cu POT propus=30,00% si CUT propus = 0,47., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii propusa prin PUZ (profil 4)- strada Teilor; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcare/gararea se va face exclusiv în incintă, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015;, La faza de autorizare se va prezenta:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Acordul autentificat al uzufructuarilor Lupsoiu Mihai si Lupsoiu Eugenia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -981 mp din acte si 992 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 60208
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231747,231747-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0295fd6a153553efc225854a00464e76