# Certificat de Urbanism 716 — Strada Ardeal nr. 12

> extindere parter anexa gospodareasca existentă S+P și schimbare de destinatie in locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30898-716-strada-ardeal-nr-12-extindere-parter-anexa-gospodareasca-existenta-sp-si-schimb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30898
- **Nr. CU**: 716
- **Data CU**: 2020-05-07
- **Data Publicare**: 2020-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parter anexa gospodareasca existentă S+P și schimbare de destinatie in locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319439349132
- **Longitude**: 23.760789534999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere parter anexa gospodareasca existentă S+P și schimbare de destinatie in locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: extindere parter anexa gospodareasca existentă S+P și schimbare de destinatie in locuinta Sp+P
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: Brestei - Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM3, si conf. P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 333/2005, amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 7,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al străzii - profil 2-2. , Se propune: extindere parter anexa gospodareasca existentă S+P și schimbare de destinatie in locuinta Sp+P cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,34., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea retragerilor de minim 7,50 ml pentru extindere din axul propus al str. Ardeal; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/ 2015. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiei adiacente; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 505,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 61948
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ffeb83a270b315bac2258557003254e2