# Certificat de Urbanism 720 — Strada Riului nr. 391A

> - elaborare P.U.D. in vederea construirii extindere si supraetajare corp C1 si construire hala cu destinatia servicii de interes general (auto service)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30894-720-strada-riului-nr-391a-elaborare-pud-in-vederea-construirii-extindere-si-supraet
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30894
- **Nr. CU**: 720
- **Data CU**: 2020-05-07
- **Data Publicare**: 2020-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 391A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - elaborare P.U.D. in vederea construirii extindere si supraetajare corp C1 si construire hala cu destinatia servicii de interes general (auto service)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.79016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CARTER S.R.L. PRIN ASOCIAT UNIC SUTU VASILE CATALIN
- **Utilizare**: - elaborare P.U.D. in vederea construirii extindere si supraetajare corp C1 si construire hala cu destinatia servicii de interes general (auto service)
- **Utilizare (2)**: - elaborare P.U.D. in vederea construirii extindere si supraetajare corp C1 si construire hala cu destinatia servicii de interes general (auto service)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 391A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5021
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: mixta: industriala si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private a S.C. CARTER S.R.L. - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Banca Transilvania S.A. Cluj Napoca Suc. Craiova, conform extras C.F. 241191/17.03.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta: unitati industriale si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (P.U.Z., P.U.D.) si cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G. , Se propune elaborare P.U.D. in vederea construirii extindere si supraetajare corp C1 si construire hala cu destinatia servicii de interes general (auto service), regim de inaltime P+1 cu P.O.T. propus = 42% si C.U.T. propus = 0,84., Conditii: Conform Legii nr. 190/2013 pt. aprob. O.U.G. nr. 7/2011, pt. modificarea. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art .32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Prezentati: Titlul de proprietate. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) O.C.P.I. Acord banca Transilvania  S.A. Cluj Napoca Suc. Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona mixta: unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D. , Suprafata terenului - 5021,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 62788
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214191

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33c65f7747d40d48c2258558001d3515