# Certificat de Urbanism 721 — Bulevardul 1 Mai nr. 31

> - desfiintare corpuri C2 si C3, modificare plan invelitoare corp C1 si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30893-721-bulevardul-1-mai-nr-31-desfiintare-corpuri-c2-si-c3-modificare-plan-invelitoare-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30893
- **Nr. CU**: 721
- **Data CU**: 2020-05-07
- **Data Publicare**: 2020-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri C2 si C3, modificare plan invelitoare corp C1 si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308597031824
- **Longitude**: 23.793145115696

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SALVIA FARM S.R.L. REPREZENTATA PRIN DAVID SILVIU FLORIN
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri C2 si C3, modificare plan invelitoare corp C1 si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri C2 si C3, modificare plan invelitoare corp C1 si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 422/2010 - U.T.R. - ZM amplasamentul este situat in zona centrală și istorică mixta de locuinte colective si zonă institutii şi servicii publice cu regim P+4, P.O.T. max. = 60% şi C.U.T. max. = 2,20 cu regimul de aliniere propus de minim 15,00 ml din axul B-dul 1 Mai., Se propune desfiintare corpuri C2 si C3, modificare plan invelitoare corp C1 si amplasare firma luminoasa cu P.O.T. existent/rezultat = 47,57% si C.U.T. rezultat = 0,95. , Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe releveele cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 15,00 ml din axul B-dul 1 Mai. În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2 pentru corpurile C2 si C3, referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente pentru corpul C1 si in functie de conditiile din acestea acordul proprietarilor efectati. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor. Prin modificarea invelitorii nu se va realiza mansardarea corpului C1. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrală și istorică, mixta de locuinte colective institutii şi servicii publice , Suprafata terenului - 210,00 mp din acte și 206,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 422/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 62879
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224407

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52e8388430b0a7fec225855800223f9e