# Certificat de Urbanism 722 — Strada Remus nr. 15

> Desfiintare imobil C1 si construire doua imobile P+2E locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30892-722-strada-remus-nr-15-desfiintare-imobil-c1-si-construire-doua-imobile-p2e-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30892
- **Nr. CU**: 722
- **Data CU**: 2020-05-07
- **Data Publicare**: 2020-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Remus nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare imobil C1 si construire doua imobile P+2E locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326691316186
- **Longitude**: 23.801155339935

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CENTRO TRANS CORPORATION S.R.L. REPREZENTATA PRIN OSTAFI STANA
- **Utilizare**: Desfiintare imobil C1 si construire doua imobile P+2E locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Desfiintare imobil C1 si construire doua imobile P+2E locuinte colective
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Remus
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2378
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. Centro Trans Corporation S.R.L conform extras C.F. nr. 241047/15.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. 543/2018 amplasamentul se află partial în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru imprejmuire de min.5,00 ml, iar pentru construire de min. 8,00 ml din axul strazii propuse prin P.U.G. si conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 55/2010, subzona ZM, este situat parțial în zonă de locuințe cu regimul max. de înălțime P+2 cu P.O.T. max. = 50 % si C.U.T. max. = 2., Se propune desfiintare imobil C1 si construire 2 imobile C1, C2 P+2E cu destinatia locuinte colective cu P.O.T. propus = 34,06% si C.U.T. propus = 1,02., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 8,00 ml din axul strazii Remus. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. La faza de A.C se va prezenta actul de desfiintare pentru imobilele (C2, C3, C4) (nota de constatare). Imobilele P+2E se vor amplasa strict in zona aferenta reglementarilor din P.U.G.  "zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 ".  Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.G. si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 2378,00mp din acte și 2378,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 60423
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241047

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92faf505e4325c15c225854c001a2b1f