# Certificat de Urbanism 729 — Aleea 1 Poligonului nr. 18B

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30886-729-aleea-1-poligonului-nr-18b-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30886
- **Nr. CU**: 729
- **Data CU**: 2020-05-08
- **Data Publicare**: 2020-05-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Poligonului nr. 18B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328562235283
- **Longitude**: 23.756176584889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Poligonului
- **Număr**: 18B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Serban Alexandru Valentin si Serban Finuta, conform extras CF nr.236390/28.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, imobilul este situat in  zona de interdictie temporara de construire cimitire (R=50m), fara reglementari urbanistice (P.O.T., C.U.T., regim de inaltime, functiuni si aliniamente de construibilitate)., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POTprop=35,00% si CUTprop=0,70., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, avand  in  vedere ca prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost reglementată  zona de interdictie temporara de construire cimitire (R=50m). Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., In vederea analizarii oportunitatii ridicarii interdictiei de construire si stabilirii reglementarilor urbanistice se va solicita emiterea C.U. in scopul elaborare P.U.Z. in vederea construirii unei locuinte P+1.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de interdictie temporara de construire cimitire (R=50m), Suprafata terenului - 200mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 63968
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236390

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e24658660b0255a8c225855a0023d49b