# Certificat de Urbanism 743 — Aleea Odesa nr. 16

> construire locuinta parter - constructie executata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30873-743-aleea-odesa-nr-16-construire-locuinta-parter-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30873
- **Nr. CU**: 743
- **Data CU**: 2020-05-13
- **Data Publicare**: 2020-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Odesa nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28513
- **Longitude**: 23.8047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter - constructie executata fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a dlui Geogea Cornel, casatorit, conform extras CF nr.217408/15.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 549/20018, imobilul este amplasat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de 8,00 ml pentru constructii din axul aleii Odesa. Se propune construire locuinta parter - constructie executata fara autorizatie de construire, cu POTprop=27% şi CUT prop =0,27., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta retragerilede de 8,00 ml pentru constructii din axul aleii Odesa;, La AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prev. R.L.U aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 403,00 mp din acte si 393,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65066
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20852

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53c1974a87d1ddfcc225856100232636