# Certificat de Urbanism 744 — Strada Take Ionescu nr. 98

> desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30872-744-strada-take-ionescu-nr-98-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-c2-construire-locuinta-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30872
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2020-05-13
- **Data Publicare**: 2020-05-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Take Ionescu nr. 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30303
- **Longitude**: 23.79324

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Take Ionescu
- **Număr**: 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 455
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Lăpădat Mirela si Lăpădat Cornel conform extras CF nr. 238187/27.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de min.5,50 ml din axul străzii Take Ionescu - profil 2, aprobat prin PUG., Se propune -desfiintare locuinta C1 si anexe C2 si C3, construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren cu POT propus= 30% si CUT propus=0,60, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta  retragerile pentru construire si imprejmuire  de min.5,50 ml din axul străzii Take Ionescu - profil 2, aprobat prin PUG., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare(daca este cazul).Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Solicitarea de desfiintare a corpului C3 nu poate fi solutionată favorabil, întrucât aceasta nu figurează în extrasul de CF 238187/27.04.2020 si actul de proprietate. La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) al corpului C3 afectat de noua propunere ;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -455 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 64159
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238187,238187-C1,238187-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59c3bf2415a4e7e8c225855a002340c6