# Certificat de Urbanism 749 — Strada Paringului nr. 37A

> construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30867-749-strada-paringului-nr-37a-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30867
- **Nr. CU**: 749
- **Data CU**: 2020-05-14
- **Data Publicare**: 2020-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 37A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340970186992
- **Longitude**: 23.822363404194

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 37A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1088
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=1,05 si retrageri de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Parangului - profil 4. , Se propune construire locuintă P+M cu POTprop.=11,85% și CUTprop.=0,23;, Conditii: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. prop. prin PUZ) cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate. Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pt. construire din axul propus al str. Paringului - profil 4. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de constructii   inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1088,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 63571
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237015

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e345c277c1848acc2258559001fa53e