# Certificat de Urbanism 750 — Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 106 J

> - construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30866-750-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-106-j-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30866
- **Nr. CU**: 750
- **Data CU**: 2020-05-15
- **Data Publicare**: 2020-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-ral. Stefan Ispas nr. 106 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32424
- **Longitude**: 23.80265

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-ral. Stefan Ispas
- **Număr**: 106 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 452/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+1, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,70, aflat în vecinatatea terenului cu destinatie specială. Imobil fara acces direct la strada General Stefan Ispas., Se propune construire locuinta P+M cu P.O.T. propus = 13,39% si C.U.T. propus= 0,28., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces (nr. cadastral 233176) pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Prezentați situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, aflat în vecinatatea terenului cu destinatie specială, Suprafata terenului - 410,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 64152
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234205

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc2e277a4486ab7bc225855a003161cb