# Certificat de Urbanism 754 — Strada Runcu nr. 12

> mansardare clinica stomatologie D+P+1E la D+P+1E+M si schimbare acoperire din terasa în sarpanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30862-754-strada-runcu-nr-12-mansardare-clinica-stomatologie-dp1e-la-dp1em-si-schimb
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30862
- **Nr. CU**: 754
- **Data CU**: 2020-05-18
- **Data Publicare**: 2020-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Runcu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare clinica stomatologie D+P+1E la D+P+1E+M si schimbare acoperire din terasa în sarpanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309918313568
- **Longitude**: 23.82429789983

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: AFREM MIHAI CATALIN SI AFREM EMILIA PENTRU S.C. E. A. M. C. DENT SRL REPREZENTATA PRIN AFREM GEORGETA
- **Utilizare**: mansardare clinica stomatologie D+P+1E la D+P+1E+M si schimbare acoperire din terasa în sarpanta
- **Utilizare (2)**: mansardare clinica stomatologie D+P+1E la D+P+1E+M si schimbare acoperire din terasa în sarpanta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Runcu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.42
- **Zonă**: locuinte cu institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+2, D+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Afrem Mihai Catalin si Afrem Emilia, intabulat drept de superficie în favoarea constructiei catre S.C. EAMC Dent S.R.L conform extras C.F. nr. 205342/09.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax. = 35%, CUT max. =1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Runcu. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune mansardare clinica stomatologie D+P+1E la D+P+1E+M si schimbare acoperire din terasa în sarpanta cu POTexist.= POTprop. = 35%, CUTprop. = 1,42 (lucrari de supraetajare a cladirilor existente cu inca un nivel, o singura data) . Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta retragerile de 8,00ml pt. construire din axul str. Runcu. Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. toate functiunile existente și propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65749
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205342; 205342-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b41f35e012ac1eeac22585600027f1be