# Certificat de Urbanism 759 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 26A

> - amenajare apartamente in pod existent la cladirea St+P+2 (conf. art. 11¹ lit. b., din Legea 50/1991)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30857-759-strada-dr-victor-gomoiu-nr-26a-amenajare-apartamente-in-pod-existent-la-cladirea-stp2-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30857
- **Nr. CU**: 759
- **Data CU**: 2020-05-19
- **Data Publicare**: 2020-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare apartamente in pod existent la cladirea St+P+2 (conf. art. 11¹ lit. b., din Legea 50/1991)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299869239449
- **Longitude**: 23.794288308922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amenajare apartamente in pod existent la cladirea St+P+2 (conf. art. 11¹ lit. b., din Legea 50/1991)
- **Utilizare (2)**: - amenajare apartamente in pod existent la cladirea St+P+2 (conf. art. 11¹ lit. b., din Legea 50/1991)
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 714
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixta locuire
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 99 de ani in fav. S.C. Distributie Energie Oltenia S.A. conform extras C.F. nr. 230668/22.04.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 363/2011 amplasamentul este situat in zona mixta locuire/functiuni complementare inclusiv spatii verzi neorganizate cu regim mic de inaltime maxim P+2E cu P.O.T. aprobat = 50% şi C.U.T. aprobat = 1,50 cu retrageri de min. 7,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii conf. P.U.Z. aprobat. , Se propune amenajare apartamente in pod existent la cladirea St+P+2 (conf. art. 11¹ lit. b., din Legea 50/1991) cu P.O.T. existent/propus fara balcoane = 50% si cu balcoane = 63%, C.U.T. existent = 1,50 si C.U.T. propus = 1,91. (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea și regimul lor de inaltime; Situatia existenta și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor existente si propuse, conf. R.L.U. aprobate prin H.C.L. nr. 271/2008. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, în incinta proprietatii; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica., Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuire/functiuni complementare inclusiv spatii verzi neorganizate , Suprafata terenului - 714,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 363/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 64831
- **Data Reg. Părinte**: 2020-04-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8852d9e466864c39c225855f001c4797