# Certificat de Urbanism 760 — Aleea Odesa nr. 21 A

> construire locuinta P+1 - constructie executată fără autorizatie de construire şi imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30856-760-aleea-odesa-nr-21-a-construire-locuinta-p1-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30856
- **Nr. CU**: 760
- **Data CU**: 2020-05-19
- **Data Publicare**: 2020-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Odesa nr. 21 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - constructie executată fără autorizatie de construire şi imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28634
- **Longitude**: 23.80539

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - constructie executată fără autorizatie de construire şi imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - constructie executată fără autorizatie de construire şi imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Odesa
- **Număr**: 21 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax=35%, C.U.T.max=1,05, iar împrejmuirea va respecta retragerea de 5,00 ml şi construirea de 8,00 ml, din axul aleii Odesa şi aleii 2 Odesa. , Se propune construire locuinta P+1 -constructie executată fără autorizatie de construire şi imprejmuire teren cu POTprop= 21,50% si CUTprop=0,43. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8 ml, iar pt. imprejmuire de min.5 ml din axul aleii Odesa şi aleii 2 Odesa; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60cm, conf. C. Civil; In conditiile in care solutia teh. pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea cu rezolvare de colt, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova și  dovada achitarii amenzii; Se vor respecta prevederile RLU aprobate cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 65059
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24693

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7561f9b03dbf135c22585600040417e