# Certificat de Urbanism 789 — Strada Poienii nr. 66

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30837-789-strada-poienii-nr-66-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30837
- **Nr. CU**: 789
- **Data CU**: 2020-05-26
- **Data Publicare**: 2020-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30418776185
- **Longitude**: 23.786327695655

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 426
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z5L amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru constructii de 7,50 ml si pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al strazii Poienii conform (sect.6. din PUZ) Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren;, Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=410,00 mp din acte si 426 mp din masuratori cu nr. cadastral 212659., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinţe afectat partial de aliniament de construibilitate cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% şi C.U.T max.=1,05, cu retrageri de minim 7,50 ml pentru constructii si 4,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Poienii (sect. 6 din PUZ), conform P.U.Z. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modficaticata prin HCL nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 410 mp din acte si 426 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 69550
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212659

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c05cafa821bb7b3c22585690024af46