# Certificat de Urbanism 793 — Aleea Govora nr. 16

> amplasare casuta de gradina parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30834-793-aleea-govora-nr-16-amplasare-casuta-de-gradina-parter-constructie-provizorie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30834
- **Nr. CU**: 793
- **Data CU**: 2020-05-26
- **Data Publicare**: 2020-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Govora nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare casuta de gradina parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30023788361
- **Longitude**: 23.783627668448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare casuta de gradina parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: amplasare casuta de gradina parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Govora
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 374
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Oprea Bianca Veronica si Oprea Ion Bogdan ,conform extras C.F nr.236019/6.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Imobil fara acces direct la Aleea Govora, accesul se realizeaza pe aleea de acces 12082.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren;, Se propune- amplasare casuta de gradina parter, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani, put forat si imprejmuire teren cu POT propus=2,91% si CUT propus=0,02, Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul  aleii de acces cu nr. cadastral 12082.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale,a faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara,Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retrageri.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif. prin HCL 304/2015.Lucrările de bransare a constructiei la utilităti vor face obiectul unor doc. separate;Se va reglementa juridic accesul direct sau prin servitute la un drum public existent.Simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -374 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 67421
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3368be59c52e7dd2c22585620021132a