# Certificat de Urbanism 797 — Strada Viitorului nr. 12

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30830-797-strada-viitorului-nr-12-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30830
- **Nr. CU**: 797
- **Data CU**: 2020-05-26
- **Data Publicare**: 2020-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31467
- **Longitude**: 23.86466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 887
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Olaru Mihai conform extras C.F nr.231752/ 13.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectata de aliniamentul construibil propus prin PUZ  cu retrageri de 8,50 ml si min. 10,50 ml din axul strazii Viitorului (profil 1 conf. PUZ), Reguli privind echiparea edilitara:, -reguli privind protectia retelelor;se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat,fosa vidanjabila)pana la realizarea retelelor tehnico edilitare cu respectarea conditiilor de retragere din acestea., Constructiile se vor incadra în inaltimea propusa prin PUZ (S+P+2E),se vor realiza cladiri cu fatade aliniate la cladirile existente la aliniamenul construibil propus,inaltimea imprejmuirii va avea maxim 2,40ml inaltime, Se propune informare pentru terenul in S=873,00mp din acte si 887.00mp din masuratori cu nr.cadastral 23111, Terenul este construibil cu respectarea destinatia de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% si CUT max=1,05.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de 8,50 ml si min. 10,50 ml din axul propus al strazii Viitorului (profil 1 conform PUZ).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Acordul proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate inclusiv pentru finisajele exterioare;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și functiuni complementare, Suprafata terenului -873,00mp din acte si 887,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 70819
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23111

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/068a37acb4578573c225856d001bbdb7