# Certificat de Urbanism 803 — Radu Calomfirescu nr. 2

> construire garaj P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30825-803-radu-calomfirescu-nr-2-construire-garaj-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30825
- **Nr. CU**: 803
- **Data CU**: 2020-05-29
- **Data Publicare**: 2020-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Radu Calomfirescu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305827285471
- **Longitude**: 23.770059125496

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj P
- **Utilizare (2)**: construire garaj P
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Radu Calomfirescu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Gongea Alexandru cota actuala de 1/2 si Catoi Ionela Maria cota actuala de 1/2, se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, incheiere a unui contract de comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM, SUCURSALA BUCURESTI conform extras CF 226629/18.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona locuinţe, regim max de înălţime P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05 afectat parțial de culoar protecție rețea de utilitate publică, constructiile si imprejmuirea se vor retrage min.4,50 ml din axul aleii de acces . , Solicitarea pentru construire garaj P, nu poate fi solutionată favorabil întrucât propunerea de construire nu respectă indicii de construibilitate P.O.T. maxim aprobat = 35% si C.U.T. max. aprobat = 1,05 (P.O.T. propus = 41% si C.U.T. propus = 0,31), motiv pentru care se va reanaliza propunerea în cazul unei noi solicitări. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuințe, afectat parțial de culoar protecție rețea de utilitate publică, Suprafata terenului - 258,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 70958
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226629

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28cbef879665768fc225856f004589ee