# Certificat de Urbanism 807 — Aleea 6 Drumul Apelor nr. 9

> Construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30821-807-aleea-6-drumul-apelor-nr-9-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30821
- **Nr. CU**: 807
- **Data CU**: 2020-06-02
- **Data Publicare**: 2020-06-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 6 Drumul Apelor nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30903
- **Longitude**: 23.84378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 6 Drumul Apelor
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2572
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Antonie Paul si Antonie Danuta conform extras C.F nr.214148/15.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit cu H.C.L 543/2018 UTR LI7 amplasamentul este situat în zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E si protectie cale ferata POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,respectând retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 6 Drumul Apelor, Functiunea zonei este rezidentiala cu functiunea dominanta de locuire cu cele doua tipuri:, -locuirea în locuinte individuale, -locuirea în locuinte colective, Se solicita construire locuinta P cu POTpropus=13,99% CUTpropus=0,14, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 8,00ml pt. construire din axul Aleea 6 Drumul Apelor; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte si protectie cale ferata, Suprafata terenului -2572,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70449
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:2995/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/779df23bf507fb51c225856c0019acb7