# Certificat de Urbanism 821 — Trandafirului nr. 48C

> construire doua locuinte Sp+P (C1, C2).

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30811-821-trandafirului-nr-48c-construire-doua-locuinte-spp-c1-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30811
- **Nr. CU**: 821
- **Data CU**: 2020-06-03
- **Data Publicare**: 2020-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Trandafirului nr. 48C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte Sp+P (C1, C2).
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3331
- **Longitude**: 23.8387

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte Sp+P (C1, C2).
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte Sp+P (C1, C2).
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 48C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 91/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40.   Imobil fără acces direct la o strada existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova, accesul se realizează pe aleea cu nr. cad. 239597. Se propune construire doua locuinte Sp+P (C1,C2) cu P.O.T. propus. = 35%, C.U.T. propus.=0,43. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. construire din axul aleii de acces cu nr. cad. 239597 pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 69657
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241503

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/062cb8893b01a5d2c225856900260cda