# Certificat de Urbanism 831 — Aleea Potelu nr. 24

> Refacere invelitoare C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30801-831-aleea-potelu-nr-24-refacere-invelitoare-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30801
- **Nr. CU**: 831
- **Data CU**: 2020-06-04
- **Data Publicare**: 2020-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere invelitoare C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29326
- **Longitude**: 23.81014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PENTRU SPITALUL CLINIC DE NEUROPSHIATRIE PRIN EC.TUDOR ANCA EMILIA
- **Utilizare**: Refacere invelitoare C4
- **Utilizare (2)**: Refacere invelitoare C4
- **Fază**: PUZ Romaneascu -Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 11889
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: institutii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate a Municipiului Craiova dat in administrare Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie conform HCL 354/2005 și conform extras C.F nr. 218862/ 06. 05.2020 si zona de protectie monument istoric poz.276, Parcul Nicolae Romanescu (fostul Parc Bibescu) cod DJ-II-a-A-07924,conf. LMI din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr., 2828/2015 al M.C.C.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.77/2014 UTR IS3 amplasamentul este situat in zona de institutii publice si servicii de interes general cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=50%, C.U.T. max. = 1,50 si cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m iar pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul stazii propuse prin PUZ Sect.(8).Utilizari permise:, -institutii publice sau servicii în interiorul zonei de protectie de 100m fata de monumentul istoric (Parcul Nicolae Romanescu) cu avizul Directia Judeteana pentru Cultura Dolj., Se propune refacere invelitoare, C4 cu POTexist./prop.=32,00% si CUTexist./prop.=0,32. CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine., La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;Refacerea invelitorii nu presupune modificarea acoperisului sau realizarea mansardarii in vederea locuirii/depozitarii de materiale. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona institurii publice si servicii de interes general, Suprafata terenului -11353,00mp din acte si 11889,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003;77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 71749
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16347

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fdf9a02d48e3461c225856f00207f6f