# Certificat de Urbanism 2060 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 38S

> Construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter, garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/308-2060-strada-constantin-brancoveanu-nr-38s-construire-locuinta-p1-cu-spatiu-comercial-la-parter-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 308
- **Nr. CU**: 2060
- **Data CU**: 2009-08-14
- **Data Publicare**: 2009-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 38S
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter, garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33188
- **Longitude**: 23.78036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter, garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 cu spatiu comercial la parter, garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 38S

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu, aprobat cu HCL 504/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Conditii : Retragerile impuse pentru constructii trebuie sa fie de minim 10 ml iar pentru imprejmuire de minim 8 ml din axul str. Constantin Brancoveanu. , -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.  - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.  - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime. -  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).   - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract de transportare si  depozitare moloz in rampa, incheiat  cu operatorul de salubritate.Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele sdetinatorilor de utilitati din zona precum si avizele si conditiile impuse prin prezentul C.U. (retrageri, POTmax, CUTmax).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului- 350 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 96971
- **Data Reg. Părinte**: 2009-08-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0300b40bbccbf709c225816b003f0e55