# Certificat de Urbanism 841 — Aleea 2 Gheorghe Donici nr. 2

> - extindere cu P+1E la locuinta C1 cu modificari exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30792-841-aleea-2-gheorghe-donici-nr-2-extindere-cu-p1e-la-locuinta-c1-cu-modificari-exterioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30792
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2020-06-09
- **Data Publicare**: 2020-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Gheorghe Donici nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere cu P+1E la locuinta C1 cu modificari exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30608
- **Longitude**: 23.78939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere cu P+1E la locuinta C1 cu modificari exterioare
- **Utilizare (2)**: - extindere cu P+1E la locuinta C1 cu modificari exterioare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Gheorghe Donici
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Nicolaescu Petrisor in cota 1/1, conform extras C.F. nr. 210964/25.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 380/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. , Se propune extindere cu P+1E la locuinta C1 cu modificari exterioare cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pentru constructii de 4,50 ml din axul Aleii 2 Gheorghe Donici; Extinderea va respecta aliniamentul constructiei C1 la - Alea 3 Gheorghe Donici; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati - daca este cazul; Expertiză tehnică; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 312,00 mp dinacte si 313,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 380/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75331
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fe94a58d7fe2fc8c22585750023c7f4