# Certificat de Urbanism 844 — Strada Brestei nr. 499A, 499D si 499E

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30789-844-strada-brestei-nr-499a-499d-si-499e-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30789
- **Nr. CU**: 844
- **Data CU**: 2020-06-09
- **Data Publicare**: 2020-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 499A, 499D si 499E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33341
- **Longitude**: 23.74935

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 499A, 499D si 499E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2620
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Petcu Ion si Petcu Ioana cu nr cad.221061 cu S=1202 mp conf. CF nr. 221061/21.05.2020; cu nr. cad.221610 cu S=207 mp conf.CF 221610/21.05.2020 si cu nr. cad.224588 cu S=1231,00 mp din acte si 1211,00 mp din masuratori, conf. CF nr. 224588/ 21.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E afectat parţial de reţea de utilitate publică şi culoar de protecţie a acestora, POTmax=35%, CUTmax=1,05 afectat parţial de reţele de utilitate publică,cu respectarea retragerilor din axul strazii Brestei de minim 11,50ml pentru construire si imprejmuire., Se solicita alipire trei loturi de teren astfel: - lot 1A cu S=1202 mp cu nr. cad. 221061, lot 2A cu S=207 mp cu nr. cad. 221610 si lot 3A cu S=1231 mp din acte si 1211,00 mp din masuratori cu nr. cad. 224588., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S= 2620,00 mp din acte si din masuratori și este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05; Se vor respecta retragerile din axul strazii Brestei de minim 11,50ml pentru construire si imprejmuire; - se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti constructii partial arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata totală terenului - 2620,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 73488
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221061, 221610,224588

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d965a9399859fd65c2258575003f0ffe