# Certificat de Urbanism 852 — Strada Pelendava nr. 33

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30783-852-strada-pelendava-nr-33-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30783
- **Nr. CU**: 852
- **Data CU**: 2020-06-11
- **Data Publicare**: 2020-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337881567388
- **Longitude**: 23.760935367166

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: NICULESCU CLAUDIU PENTRU SC VALROM INDUSTRIE SRL
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 31524
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. str. Brestei-inters. str. Pelendava, aprobat cu H.C.L. nr. 375/2005, amplasamentul este situat partial in subzona LM9.5 cu functiunea de locuinte individuale si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,70, partial in subzona ISs 4.2 cu functiunea de industrie/servicii de interes local, neprelucaratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, cu regim max. de inaltime P+4, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max. = 0,70 si partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. sect. [C] cu retrageri: pentru zona de industrie/servicii de interes local de min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire, pentru zona de locuinte de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. din P.U.Z. - sect. [C], respectiv retrageri de  min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. din P.U.Z. - sect. C1. Se propune informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 31.420mp din acte si 31.524mp din masuratori cu nr. cadastral 210299., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte individuale si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,70 si cu retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. din P.U.Z. - sect. [C], respectiv retrageri de  min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. din P.U.Z. - sect. C1;- pentru functiunea de industrie/servicii de interes local, neprelucaratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, cu regim max. de inaltime P+4, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max. = 0,70, cu retrageri de  min. 11,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. din P.U.Z. - sect. [C].  Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei in zona de locuinte individuale. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va reglementa juridic accesul la str. Pelendava intrucat calea de acces existenta nu apartine domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona de locuinte individuale si functiuni complementare, partial industrie/servicii de interes local, neprelucaratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 31420,00 mp din acte si 31524,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 76861
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 320
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/744550b0ee4dc476c225857700273b6b