# Certificat de Urbanism 858 — Calea Severinului nr. 41

> - construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30777-858-calea-severinului-nr-41-construire-imobil-sdp4-cu-destinatia-vila-turistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30777
- **Nr. CU**: 858
- **Data CU**: 2020-06-11
- **Data Publicare**: 2020-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33102
- **Longitude**: 23.77332

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FLORMANG COM S.R.L. REPREZENTATA DE FLOREA NELU CLAUDIU
- **Utilizare**: - construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 663
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2 - P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; Conform extras C.F. nr. 205241/21.05.2020 se noteaza interdictia de instrainare, dezmembrare, alipire, construire, grevare, demolare, inchiriere, restructurare, amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, in favoarea CEC Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR-M1 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), cu regim min. de înălţime P+2 și max. P+5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Severinului - profil 4. , Se propune construire imobil S+D+P+4 cu destinatia vilă turistică cu P.O.T. prop. = 39,9% și C.U.T. prop. = 2,396., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; Respectarea retragerilor de min. 25,00 ml pt. constructii din axul Calea Severinului - profil 4; Se vor respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 conform functiunii propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii;, Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Acordul - CEC Bank S.A. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), Suprafata terenului - 663,00 mp din acte și 647,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 495/2010, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 73620
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21392

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79b8a9a6b2304ac0c225857300296058